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中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司

（中国商业贸易企业）

中兴商业是通过辽宁省沈阳市经济体制改革委员会沈体改发(1996)81号批复以及辽宁省沈阳市人民政府沈政(1996)63号批复批准，按照《公司法》采取募集的方式设立的。经中国证监会证监发字(1997)第114号批复批准，该公司于1997年4月15日在深圳证券交易所上网定价发行人民币普通股3,000万股。其业务主要是经营国内一般商业贸易。

中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司资料

中文名：中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司

外文名：Zhongxing-Shenyang Commercial Building (Group) Co., Ltd

成立日期：1997年04月25日

法定代表人：刘芝旭

注册资本：27900.6万元

公司规模

中兴-沈阳商业大厦

发行后公司股本为12,000万元。经沈证监发(1998)31号批复批准，1997年度实施派送红股、资本公积转增股本方案，增加股本7,200万股，送转后公司股本为19,200万元。根据1998年股东大会决议及中证监证监公司字(1999)63号批复批准，1999年向全体股东配售2,262万股普通股，配股后公司总股本为21,462万元，其中：发起人股份15,762万股，占总股本的73.44%，社会公众股5,700万股，占总股本的26.56%。该公司变更登记已经沈阳市工商行政管理局核准，并于1999年12月29日领取注册企业法人营业执照，注册资本21,462万元。2006年6月14日，公司股权分置改革方案经公司股权分置改革相关股东会议审议通过，股改对价方案为非流通股股东向全体流通股股东每10股送3股。股改后注册资本仍为21,462万元。由于股东股权转让，2007年3月9日，公司经辽宁省工商行政管理局批准为中外合资企业，注册号企股辽总副字第000509号。2007年4月24日，股东大会通过了公司2006年利润分配方案：以2006年末股本总数214,620,000股为基数，向全体股东每10股派送红股3股，总计送红股64，386，000股，并派发现金红利1元（含税），预计共分配股利85,848,000元，剩余未分配利润结转以后年度分配，送派后公司总股本为279,006,000股。

2015年3月27日，因涉嫌信息披露违法违规处于立案调查阶段，如有被认定为欺诈发行或重大信息披露违法的，将按照重大违法公司强制退市要求启动退市机制。

机构预测

行业评级

中兴商业

有29机构对中兴商业所属百货商店行业发出研报，其中给予行业领先大市评级的有8家。

投资评级

中兴商业共有研究报告1篇，其中给予买入评级的为0篇，增持评级为1篇，中性评级为0篇，减持评级为0篇，卖出评级为0篇；分析师动态综合评级为中性(10.00)评级。

PE分布图

中兴商业历史的市盈率在15倍到80倍之间，当前市盈率为39，价值趋于合理。

业绩预测示意图

2008年公司PE处于所有上市公司PE从低到高排序前45.9%，处于合理的位置，2009年一致预期PE在所有有盈利预测的上市公司的PE从低到高排序前79.4%，处于合理的位置。

业绩预测

截至2009-08-10，共有4家机构对中兴商业2009年度业绩作出预测，平均预测净利润为0.89亿元，平均预测摊薄每股收益为0.3260元(最高0.4500元，最低0.2700元)。业绩预测示意图

财务情况

收入趋势

(最新发布于2009-09-30)中兴商业2009年第三季度实现主营收入19.48亿元，比上年同期增长6.71%。

盈利趋势

(最新发布于2009-09-30)中兴商业2009年实现净利润0.61亿元(基本每股收益0.2200元)，比上年同期增长24.65%。

财务分析

规模增长指标

中兴商业过去三年平均销售增长率为7.70%,在所有上市公司排名（1242/1710），在其所在的百货商店行业排名为28/41，外延式增长合理。

EPS成长性

中兴商业过去EPS增长率为-9.30%，在所有上市公司排名（1113/1710），在其所在的百货商店行业排名为37/41，公司成长性较差。

盈利能力指标

中兴商业过去三年平均盈利能力增长率为-0.78%，在所有上市公司排名（1131/1710），在所在的百货商店行业排名为（35/41）。盈利能力较差。

EPS稳定性中兴商业过去EPS稳定性在所有上市公司排名（214/1710），在其所在的百货商店行业排名为3/41。公司经营稳定较好。

公司业务

经营范围

国内一般商业贸易，（国家专营、专卖、专控商品按行业归口审批后持证经营），汽车修理、汽车配件、仓储搬运、进出口贸易、停车服务、商住写字间、场地租赁。"主营是：国内一般商业贸易，汽车修理、汽车配件、仓储搬运、进出口贸易。"

投资亮点

1.公司是沈阳商业零售行业龙头企业，地理位置优越，坐落于沈阳市最中心、最繁华的商业区-太原街的黄金地段，从持股结构来看，四家QFII机构云集于10大股东之列，上市公司更是多次增持。

2.公司2009年前三季度主要财务指标：每股收益0.22(元),每股净资产3.34(元),净资产收益率6.58%,营业收入1948173389.73(元),同比增减6.7133%;归属上市公司股东的净利润61300065.75(元),同比增减24.6529%。

3.公司2008年度分红派息方案为：每10股派发红利0.5元(含税)。股权登记日:2009年7月28日；除息日:2009年7月29日；红利发放日:2009年7月29日。

4.公司本次限售股份实际可上市流通数量为108,033,399股，占总股本的38.72%;本次限售股份上市流通日期为2009年8月26日。

5.截至2009年11月5日收盘，浙江银泰百货有限公司通过深圳证券交易所售出公司8,033,217股，占公司总股本的2.88%,剩余持有13,950,300股，占公司总股本的5.00%。

公司管理

十大股东

编号	股东名称	持股数量(股)	持股比例(%)	股本性质
1	沈阳中兴商业集团有限公司	94458100	33.86	流通A股
2	CENTRALPROSPERITYSHOPWELLCAPITALLIMITED	73377400	26.3	流通A股
3	中国工商银行－建信优化配置混合型证券投资基金	7634440	2.74	流通A股
4	中国农业银行－大成创新成长混合型证券投资基金(LOF)	7605500	2.73	流通A股
5	中国建设银行－交银施罗德蓝筹股票证券投资基金	6948320	2.49	流通A股